三居室戶型優缺點大分析!它是市場的搶手戶型，但是不同的三居室戶型之間相差甚大，究竟有些什么樣的不同，它們有什么優缺點呢?一起來通過以下方面看看吧：

　　(1)一臥朝陽式

　　這種戶型比較多見于高層的建筑當中，客廳以及一間臥室朝陽，其他兩間臥室朝陰，140平米左右的三居室戶型大多都是這樣的。這種類型采光足，較為寬敞明亮，能保證主臥也有充足的光照。缺點很明顯，就是另外兩間的臥室是朝陰的，在冬天未免有些寒冷了。

　　(2)兩臥朝陽式

　　130~170平米的三居室戶型多為這種類型，意思就是客廳以及兩間臥室朝陽，只有一間臥室朝陰。這種戶型最大的優點便是其采光好，保證家中大部分空間都是明亮的，因此這類戶型很受人歡迎。

　　(3)三臥朝陽式

　　這種類型是指三個臥室都朝陽，客廳朝陰。這種戶型前幾年比較流行。優點便是三個臥室都有陽光照射;缺點也很明顯，客廳朝陰。

　　正在為三居室戶型裝修而煩惱嗎?教你3個技巧，免除煩惱：

　　(1)凸顯客廳獨立性

　　部分三居室戶型采用老式結構，客廳和餐廳不是連貫整體。這種情況下，為了營造良好的市局效果，可以買一套轉角沙發作為餐廳和客廳之間的隔斷，區分開來功能性，凸顯客廳獨立。

　　(2)提高餐廳的裝飾性

　　要提高餐廳的裝飾性，盡量將餐桌移到靠窗或者墻角的位置，再在墻紙和照片墻等上設置不對稱的裝飾，使得整個空間更為美觀。

　　(3)將三居室客房改造成多功能房

　　一般來說，三居室都會空出一間客房，但是它使用率較低，所以要盡可能將它改造成多功能房，既有客房功能，又兼具別的功能，提高其使用率。

　　三居室戶型面積一般為多少呢?前面介紹優缺點的時候也略微提到了，在這里具體講解一下。

　　一般來說，多層建筑的住宅，三居室的面積會控制在110~140平米之間，同比中二居室的面積會控制在70~100平米之間。若是高層建筑的話，三居室面積會控制在90~120平米之間，二居室則控制在60~90平米之間。